При строительстве или реконструкции объекта недвижимости Заказчик (Застройщик) выбирает себе организациею ,которая готова и способна выполнить весь комплекс работ от согласований до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
Что включают в себя услуги генподрядчика:
- Разработка, согласование и контроль сроков производства работ;
- Разработка, согласование с Заказчиком и субподрядчиком сметной документации;
- Выполнение строительных работ как самостоятельно так с помощью субподрядных организаций;
- Подбор и привлечение высококвалифицированных субподрядных организаций для производства работ;
- Обеспечение строительства необходимой техникой, персоналом;
- Закупка, доставка на строительную площадку и хранение строительных материалов;
- Контроль за соблюдением норм безопасности, охраны труда;
- Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ;
- Обеспечение требуемого качества работ, контроля сроков и бюджета;
- Содержание строительной площадки на период ведения работ (охрана, уборка, энергоснабжение);
- Ввод в эксплуатацию и сдача объекта приемной комиссии;
- Передача готового объекта в службу эксплуатации Застройщика.